Habiter facile de l’Anah : informations et alternatives

Si vous remplissez ces critères d’éligibilité d’Habiter facile, vous pouvez sans doute bénéficier du nouveau dispositif mis en place par l’État et toucher plus

La nouvelle aide en vigueur depuis le 1er janvier 2024 est Ma Prime Adapt'. Comme Habiter facile, elle est destinée au financement de travaux d’adaptation du logement senior et PMR pour y gagner en accessibilité, en sécurité et en confort. 

Voici des exemples d’équipements qui pouvaient vous ouvrir droit au versement d’Habiter facile jusqu’en 2024 et qui sont aujourd’hui finançables avec Ma Prime Adapt' : 

• douche sécurisée avec receveur extraplat ;
• baignoire à porte ;
• monte-escaliers intérieur ou extérieur, mécanique ou manuel ;
• volets motorisés ;
• W.-C. surélevés ;
• revêtements antidérapants ;
• barres d’appui ;
• etc.

Il y a en fait de nombreux points communs entre les critères d’éligibilité de Ma Prime Adapt' et les conditions pour bénéficier d’Habiter facile lorsque le programme était encore d’actualité. Il est donc possible que vous puissiez percevoir cette nouvelle prime de l’État si : 

✅ Vous êtes âgé de 60 ans ou plus (avec des conditions d’autonomie si vous avez entre 60 et 69 ans).

✅ Ou vous êtes en situation de handicap, sans condition d’âge (avec un taux d’incapacité d’au moins 50 %).

✅ Vous réalisez les travaux dans votre résidence principale.

✅ Vous respectez les plafonds de ressources « modestes » ou « très modestes » définis par l’Anah.

✅ Les travaux sont réalisés par un professionnel qualifié.

L’un des avantages de Ma Prime Adapt' par rapport à Habiter facile est que les plafonds de la prime sont plus élevés. Vous pouvez donc percevoir plus si vous êtes éligible. Voici le montant maximal d’Habiter facile et celui de Ma Prime Adapt' selon la catégorie dans laquelle entrent les revenus de votre foyer : 

Habiter facile :

• ressources modestes : 35 % du montant des travaux pris en charge, jusqu’à 7 000 € maximum ;
• ressources très modestes : 50 % du montant des travaux pris en charge, jusqu’à 10 000 € maximum.

Ma Prime Adapt’ :

• ressources modestes : 50 % du montant des travaux pris en charge, jusqu’à 11 000 € maximum ;
• ressources très modestes : 70 % du montant des travaux pris en charge, jusqu’à 15 400 € maximum.

Tester mon éligibilité à Ma Prime Adapt'

Pourquoi cette aide de l’Agence nationale de l’habitat a-t-elle été remplacée et pour combien de temps ?

L’aide Habiter facile a été remplacée pour répondre au besoin d’amélioration du système français d’adaptation des logements. Selon l’Anah, les dispositifs d’aide existants étaient jugés complexes, illisibles et insuffisamment tournés vers la prévention. Avec seulement 6 % des logements français adaptés et 10 000 chutes mortelles par an à domicile, l’urgence était de repenser entièrement la politique d’accompagnement.

Le gouvernement a donc décidé de créer Ma Prime Adapt', une aide unique qui remplace trois dispositifs distincts : 

• Habiter Facile de l’Anah ;
• les aides de la CNAV pour l’adaptation du logement des personnes âgées ;
• le crédit d’impôt pour les travaux d’amélioration du confort notamment. 

L’objectif affiché est triple : faire plus (680 000 logements adaptés sur 10 ans), faire plus simple (guichet unique et parcours simplifié), et faire mieux (encourager les travaux préventifs et prendre en compte tous les besoins).

💡 Est-ce que l’aide Habiter facile sera de nouveau disponible ?

Non, l’aide Habiter facile ne sera pas reproposée. Ma Prime Adapt' constitue un remplacement définitif, inscrit dans une politique gouvernementale à long terme. Cette nouvelle aide élargit même les conditions d’accès (suppression de la condition d’ancienneté du logement, ouverture aux locataires) et augmente les plafonds de financement, comme nous le détaillons un peu plus haut.

À quelles autres subventions ou allocations pouvez-vous prétendre à la place d’Habiter facile de l’Anah ?

Voici aussi les autres aides auxquelles vous pouvez vous tourner si vous cherchez un soutien financier pour financer votre projet :

• le crédit d’impôt pour l’adaptation du logement (équipements sanitaires et ceux pour améliorer la sécurité et l’accessibilité du logement) : 25 % du coût des travaux pour les revenus intermédiaires, plus de 60 ans avec GIR 1 à 4 et des revenus « intermédiaires » ;
• la prestation de compensation du handicap (PCH) : jusqu’à 10 000 € de travaux sur 10 ans pour l’aménagement du logement, destinée aux personnes handicapées de moins de 60 ans ;
• les aides des caisses de retraite et des mutuelles : subventions variables selon votre caisse (CARSAT, CNAV, MSA, CNRACL, Agirc-Arrco...) ou votre organisme complémentaire ;
• les aides de la MDPH (Maison départementale des personnes handicapées) : accompagnement personnalisé et orientation vers les dispositifs adaptés à votre situation de handicap.

Bien que le dispositif Habiter facile de l’Anah ne soit plus en vigueur, d’autres aides sont aujourd’hui disponibles pour faciliter l’adaptation de votre domicile. Nos conseillers sont à votre écoute pour trouver avec vous les meilleures solutions de financement : contactez-nous et démarrez vos travaux sans stress financier !